Nyere tag og isoleringfra 2015. Ny Pris

245 m² - Hovedgaden 26, 6800 Varde

QR Code
Beskrivelse

Stor villa i den velfungerende og aktive by Næsbjerg. Villaens i alt 245 kvm bolig giver masser af spændende muligheder både for den store børnefamilie, jer med en pladskrævende hobby såvel som for mange typer erhverv.

Fra adressen er der 600 m til den bedste skole i Varde Kommune, Næsbjerg Skole med 0. til 9. klasse. Ved skolen finder I også en sportshal og masser af idrætsaktiviteter. Byens børnehave er utroligt populær, og den ligger ligeledes i gåafstand. Nærmeste indkøbsmulighed? Ja, den ligger lige på den anden side af Hovedgaden i form af Dagli’brugsen.
I det hele taget er Næsbjerg en by i rivende udvikling, og det er ikke uden grund, at den i 2010 blev kåret som årets landsby. Ikke mindst kommer I til at bo i behagelig pendlerafstand til både Varde (8 km) og Esbjerg (24 km).

Der er tale om en charmerende rødstensejendom fra 1928 med nyt tegltag på hovedbygningen lagt i 2015. Til huset hører både et godt værksted samt en carport altsammen på 701 kvm grund. Haven ligger bag huset og byder blandt andet på en terrasse direkte fra stuen.

Hele syv store værelser er der at indrette i denne villa, hvoraf de tre er placeret særskilt i stueplan, så de er anvendelige også i erhvervssammenhæng som kontor, værksted, klinik elller lignende.
Herudover får du i stueplan et gæstetoilet et køkken-alrum og to stuer en suite med brændeovn.
1. salen består af fire store værelser, et badeværelse med badekar og en stue med pejs.

Villaen trænger til nogen istandsættese og er derfor en fremragende mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet – til en lav kvm-pris!

Adresse Oplysninger
By : Varde
Postnr : 6800
Vejnavn : Hovedgaden
Husnr : 26
Longitude : E8° 36' 15.8''
Latitude : N55° 37' 22.1''
Villa Til salg
  • Sagsnummer : 2017-20
  • Kontantpris : 495.000 kr.
  • Udbetaling : 25.000 kr.
  • Ejerudgift : 1.910 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 2.262 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 1.908 kr.
  • Boligareal : 245 m2
  • Grundareal : 701 m2
  • Etagertotal : 2
  • Antal rum : 6
  • Byggeår : 1928
  • Energimærke : E
Pris: 495.000 kr.
Dokumenter
Kontakt mægler